外壁リフォーム施工例－株式会社牛谷工務店

外壁リフォーム事例のご紹介HEADLINE

Ｔ様邸外壁リフォーム工事概要　（施工費用180万円）
【屋根㎡数＝60㎡・外壁㎡数＝260㎡、足場面積＝370㎡、
　外壁部分全塗装工事及びシリコン補修工事】

　本物件は築18年鉄骨3階建造りで外壁は旧サイディング14㎜釘打ち工法、
　屋根はカラーベストで施工されている住宅です。
　当社の無料点検診断の結果、サイディングの繋ぎ目のシリコンコーキングが剥がれ落ち、
　屋根材も経年劣化で剥がれている状態となっておりました。
　また、以外と盲点になる屋根周りの側面のハフと呼ばれる箇所も経年劣化により下記写真のような
　状態となっておりました。
　その為、本リフォーム工事ではシリコンコーキングの打ち直し、屋根材の復旧塗装工事、外壁材の
　全面吹付工事を施工致しました。
　さらに、お客様の希望によりトユや水切り材などの外壁に付加されている物についても塗装工事を
　施しました。
　また、ガレージ部分のコンクリートの劣化も気にされておられましたので、新たにコンクリート専用の
　塗装工事を施工致しました。

工事前写真

工事中写真

完成後写真

　お客様の希望により外壁塗装材は機能性よりも、見た目重視だと言う事でしたので今回の塗装材料は旭化成の
　セラスカケンと言う材料を使用させて頂きました。
　本来下地がサイディングの場合、ローラーなどの塗装仕様が一般的に良いとは思われますが、今回のお客様の様に
　外壁の色は水色にこだわっていて、材料の質感がレンガ造りの様に見える素材に見せる為、今回セラスカケンを
　採用しております。
　セラスカケンと旧サイディングの接着性を高める為、下地により粘着性のあるシーラーを施工しております。

　下記写真でも分かるように綺麗な水色の外壁に生まれ変わりました。
　また、ガレージも水色のコンクリート専用の塗装工事を施工しております。
　トユや水切り材についてはお客様の希望により紺色の塗装色で施工致しました。
　ハフなどの細かい所も新たに防水・撥水効果のある塗装工事を致しております。
　最後になりますが築15年以上経過した住宅ならば、本物件のようなサイディング工法のみだけでなく、
　旧在来工法のすべての外壁に関しまして一度リフォーム工事をお勧め致します。

　最新の塗装技術は格段に進化しており、屋根材なども取り変える必要は無く、防水・撥水機能が付いた塗装工事を
　する事により、下記写真の様に復旧させる事が可能です。
　外壁は新たに吹付工事を施工する事が望ましいですが、最低でもシリコンコーキングの打ち直し工事や
　ハフなどの塗装工事は築15年を過ぎると必ず必要となっております。
　大切な住宅を末永く維持する為にもご参考にして頂きたいと思います。